北京市海淀区人民法院

民事判决书

(2015)海民初字第18249号

原告李某，男，出生略，汉族，住址略。

身份证号：略。

委托代理人王东红，北京市京师律师事务所律师。

被告孔某某，女，出生略，汉族，住址略。

身份证号：略。

原告李某与被告孔某某共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林宇军独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人王东红到庭参加诉讼，被告孔某某经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

李某诉称，我与孔某某于2001年12月2日达成离婚协议，协议约定，夫妻共有住房归男方，女方分得人民币10万元，女方带走电视机1台，剩余全部归男方。协议签署后，双方于2001年12月18日自愿到法院调解离婚。离婚后，我于2006年9月7日取得离婚协议中北京市海淀区玉泉路16号7区301楼某单元某号房屋（以下简称某号房屋）的所有权证书。近期，由于孔某某不配合我办理上述房屋权属变更登记手续,为维护我的合法权益，故起诉请求法院判决某号房屋归我所有。本案诉讼费由孔某某承担。

经审理查明，李某与孔某某原系夫妻关系。2001年9月16日，李某与北京某研究所签订《1999年成本价出售公有住房买卖合同》，李某购买了某号房屋，建筑面积42.5平方米。2001年12月2日，李某与孔某某签署《离婚协议》，协议内容为：“因夫妻感情不合，现已决定离婚，达成协议如下：1、夫妻二人有子女壹名（李甲，女）归男方抚养。2，夫妻有住房壹套（一居室）归男方。3、财产（1)女方分得人民币约十万元。（2)女方带走电视机壹台，剩余全部归男方。(3)女方付男方子女抚养费200元/月，要求一个月之内最少见孩子壹次（现因女方工资有限，只能负担这多，效益见好可增加)”。2001年12月18日，经本院调解，李某与孔某某在本院自愿达成如下协议：一、李某与孔某某离婚；二、双方婚生之女李甲由李某抚养，孔某某自二00二年一月起每月给付子女抚育费二百元，至子女十八周岁时止；三、财产已分清，无其它纠纷。2006年9月，李某取得某号房屋所有权证书。此后，因孔某某未协助李某办理某号房屋权属变更登记手续，双方产生纠纷。庭审中，李某就诉讼请求提交《离婚协议》、本院（2002)海民初字第38号民事调解书、《1999年成本价出售公有住房买卖合同》、购房款收据、离婚案卷宗材料、房屋所有权证书等材料予以证明。孔某某经本院合法传唤，未到庭应诉。经核实，本院对李某提交的证据材料予以确认。

本院认为，合法的民事权益受法律保护。李某与孔某某于2001年12月2日签订的《离婚协议》系双方当事人真实意思表示，协议中有关财产分割意见未违反法律、行政法规的强制性规定，相关约定合法有效。依据该协议约定，李某与孔某某共有之某号房屋在双方离婚后应当归李某所有。据此，现李某起诉主张某号房屋归其所有，请求合理，于法有据，本院予以支持。孔某某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：

李某名下位于北京市海淀区玉泉路十六号七区三0—楼某单元某号房屋归李某所有。

案件受理费三千八百三十八元，由孔某某负担，于本判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

审   判   员      林宇军

二〇一五年七月三日

书   记   员      魏明玮